2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(11月16日)

单项选择题
A．物业管理区域卫生
C．物业管理资料

2、 下列关于物业管理企业的责任的说法错误的是（ ）。
B．物业管理企业未能履行物业服务合同中的约定，导致业主人身、财产受到损害的，“依法”承担的是“相应”的法律责任
D．如果物业管理企业完全遵守了法律法规的规定和物业服务合同的约定，则即使业主人身、财产在物业管理区域内受到损害，物业管理企业也不一定因此承担法律责任

A．业主
C．物业管理负责人

4、 为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和（ ）均明确规定：对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳。
B．《物业服务收费管理规定》
D．《物业服务财务管理规定》

A．营业执照
C．权利证书

6、 关于包干制收费形式，说法不正确的是（ ）
B．包干制物业收费形式比较简捷，交易透明度较高
D．收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

A．管理规约制度
C．业主委员会制度

8、 为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理中去，《物业管理条例》对业主委员会备案的时间作了限定，规定备案的时间为自选举产生之日起（ ）日内。
B．30
D．90

9、业主委员会应当建立工作档案，工作档案主要内容包括（ ）。
B．物业服务合同
D．业主及业主代表名册

10、 住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序包括（ ）。
B．物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案
D．业主委员会组织实施使用方案

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