2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(11月27日)

单项选择题
A．共有的房地产
C．其所有的房地产

2、 一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为（ ）个工作日。
B．20
D．40

A．房地产企业规定
C．行政管理部门规定

4、 我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事，标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期是（ ）的颁布。
B．《业主大会规程》
D．《物业服务企业资质管理办法》

A．市场竞争关
C．市场淘汰关

6、 违反《物业管理条例》规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款（ ）的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
B．30%以上50%以下
D．30%以上60%以下

A．管理规约
C．物业销售合同

8、 关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此做出的明确规定不包括（ ）。
B．物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
D．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作

9、《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有（ ）的权利。
B．选举业主委员会委员，并享有被选举权
D．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

10、 住宅专项维修资金管理实行（ ）的原则。
B．专款专用
D．企业管理

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