2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(12月16日)

单项选择题
A．前期物业服务合同可以约定期限
C．一旦业主组成了代表和维护自己利益的业主大会，选聘了物业管理企业，进入了正常的物业管理阶段，前期物业服务合同自动终止

2、 设立房地产中介服务机构应具备的条件不包括（ ）。
B．有规定数量的财产和经费
D．有市场决策分析能力

A．申请与受理
C．公告登记事项

4、 房地产权属登记的作用不包括（ ）
B．避免管理风险
D．房地产权属登记是房地产管理的基础工作

A．物业服务
C．物业资料

6、下列不是房地产转移登记的情况的是（ ）
B．以及以房地产作价人股、与他人成立企业法人
D．企业被收购、兼并或合并

A．2
C．4

8、 《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位，应当通过（ ）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
B．招标投标
D．民主协商

9、 下列关于物业管理一级服务标准基本要求的表述，正确的是（ ）。
B．按合同约定规范使用住宅专项维修资金
D．每日巡查一次小区房屋单元门

10、 利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件说法正确的是（ ）。
B．利用住宅专项维修资金购买国债的，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期
D．利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意

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