2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(9月21日)

单项选择题
A．1／2
C．2／3

2、 针对物业管理人员素质普遍偏低的状况，为全面提高队伍素质，规范物业管理人员行为，提升管理质量，1996年建设部人事（ ）联合下发了《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》。
B．教育劳动司与房地产业司
D．教育物业司与房地产业司

A．部分物业服务费用
C．物业服务费用

4、 一个物业管理区域最多成立（ ）个业主大会。
B．2
D．4

A．物业管理用房属于全体业主共有
C．物业管理用房的所有权应事先约定

多项选择题
A．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
C．私有住宅转让后用于商业用途的
E．经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目
7、 业主对专有部分以外的共有部分（ ）
B．放弃权利后可以不履行义务
D．享有权利可以不承担义务

8、 《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人及招标项目简介包括的内容有（ ）
B．招标人地址
D．项目所在地的环境

9、 《物业管理条例》规定的业主委员会的主要职责有（ ）。
B．代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D．业主大会赋予的其他职责

10、 物业的使用与维护合同中可包含的约定有（ ）。
B．建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务
D．物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施

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