2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(10月1日)

单项选择题
A．保修责任和保修期限
C．保修范围和保修期限

2、 下列不计人物业管理服务成本的是（ ）。
B．客服人员办公用的电脑
D．公共设施设备的更新

A．物业管理服务的公共性和综合性
C．物业管理服务的即时性和无形性

4、 物业服务支出为所交纳的业主所有，（ ）对所收的物业服务支出仅属代管性质，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。
B．业主委员会
D．社区居委会

A．房地产咨询
C．房地产经纪

6、以下关于商品房销售的说法不正确的是（ ）。
B．商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价
D．房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门
7、物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备维修、养护的责任由（ ）承担。
B．全体业主
D．相关公用事业单位
多项选择题
A．买卖
C．赠与
E．继承

A．方便快捷
C．公开透明
E．封闭不透明

A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
C．了解管理规约的内容
E．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

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