2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(10月13日)

单项选择题
A．中标人
C．招标企业

2、 《临时管理规约》规定，以（ ）审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四至。
B．政府主管部门
D．政府规划部门

A．县级以上地方人民政府建设主管部门
C．建设部和财政部

4、 二级资质的物业服务企业可以承担（ ）的住宅物业管理项目。
B．20万m2以下
D．30万m2以下

A．业主大会
C．建设单位

6、 实行物业服务酬金的，预收的（ ）包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。
B．物业管理资金
D．物业准备资金

A．办公
C．科研

多项选择题
A．应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
C．根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
E．依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
9、 一般来说，业主委员会委员应当符合的条件有（ ）
B．具有一定管理能力
D．遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务

10、 房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有（ ）。
B．房地产权属证书名称和编号
D．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

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