2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(10月5日)

单项选择题
A．房地产转让当事人签订书面转让合同
C．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

2、下列物业服务企业的行为中，属于行政主管部门应当追究其行政责任的是（ ）。
B．违反合同约定减少人员配置
D．未履行向全体业主公布的服务承诺

A．业主
C．建设单位

4、 《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约等（ ）项物业管理的基本制度。
B．七
D．九

A．债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿
C．房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式：一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押

A．政府定价
C．市场调节价

7、 临时管理规约中必须明确约定，物业管理区域内的全体业主都应当按照（ ）的数额与比例缴存、储备专项维修资金。
B．政府规定
D．城市规划部门规定

A．2
C．4

9、 我国第一家（ ）物业管理公司成立，标志着我国在物业管理道路上迈出了第一步。
B．国有化
D．商品化

10、根据《物权法》，对损害他人合法权益的行为，业主大会和业主委员会，有权依照法律.法规以及管理规约，要求行为人（ ）。
B．消除危险
D．赔偿损失

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