2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(9月2日)

单项选择题
A．住房社会化制度
C．住房商品化制度

2、 物业管理服务的（ ）决定了其受益主体的广泛性和差异性。
B．公共性
D．平等性

A．特征和特点
C．特征和性质

4、 建设单位制定的管理规约毕竟不同于全体业主通过规定程序制定的管理规约，它并不一定能完全体现全体业主的意志，所以这个“管理规约”只是临时存在的，具有（ ）。
B．临时性
D．约束性

A．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
C．建筑区划内的绿地、道路属于业主共有

6、 物业管理起源于19世纪60年代的（ ）。
B．法国
D．美国

7、 新设立的物业服务企业持营业执照和（ ）向房地产主管部门申请资质。
B．物业服务合同
D．企业法定代表人的身份证明

8、 现实物业管理中，具备业主身份的情况有（ ）
B．房屋共有权证书持有人
D．待领房屋所有权证书购房人

9、 普通住宅办理工程竣工验收备案所提交的文件不包括（ ）。
B．工程竣工验收备案表
D．法规、规章规定必须提供的其他文件

10、 物业服务企业提供物业服务的项目，一般包括（ ）。
B．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
D．代缴水、电费

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