2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(10月7日)

单项选择题
A．必须持有本人身份证或其他合法证件
C．发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告

2、 物业服务企业和业主在使用物业管理服务标准时，应当注意的问题不包括（ ）
B．《普通住宅小区物业管理服务等级标准》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越低
D．选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级

A．一级
C．三级

4、 建设工程的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为（ ）年。
B．3
D．5

A．建议权
C．知情权

6、 承租人有公用住宅用房无正当理由闲置（ ）个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
B．6
D．12

A．无形性
C．长期性

多项选择题
A．运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理
C．有固定的经营场所
E．有科学、规范的管理措施与工作程序

A．土地使用权抵押
C．预购商品房贷款抵押
E．在建工程已完工部分抵押

A．占有权
C．管理权
E．处分权

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