2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(7月31日)

单项选择题
A．房地产咨询
C．房地产交易

2、某住宅小区实行酬金制物业服务收费方式，下列内容中，不属于物业服务企业应当履行的义务是（ ）
B．每年一次公布物业服务资金的收支情况
D．及时答复业主大会对公布的物业服务资金年度预决算提出的质询

3、由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是（ ）
B．酬金制
D．包干制

4、【2012年真题】关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）
B．建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利
D．建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性

5、物业管理师应当具备的执业能力不包括（ ）
B．具有丰富的物业管理实践经验
D．能够熟练运用公共关系知识与技巧

多项选择题
A．市政公用设施设备按规划设计要求建成
C．建设工程竣工验收合格
E．完成物业交接手续

7、销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供（ ）
B．《商品房预售许可证》
D．《住宅质量保证书》

8、《物业服务司法解释》以（ ）为基础。
B．《合同法》
D．《民法通则》

9、根据《物业管理条例》的规定，业主委员会委员应当由热心公益事业、（ ）担任。
B．具有一定组织能力的
D．业主

10、在物业管理区域发生事故时，要求物业服务企业履行（ ）义务。
B．及时向有关行政管理部门报告事故
D．尽一切办法，避免媒体曝光

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