2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(8月3日)

单项选择题
A．公共性
C．广泛性

2、物业服务企业，是依照公司法设立的，（ ），独立承担民事权利和义务的民事主体。
B．统一规划、自主经营
D．统一规划、合理布局

3、关于对包干制收费形式的表述，错误的是（ ）
B．包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高
D．收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

4、根据房屋实际使用年限、定期检查房屋共用部位的使用状况需要维修，属于小修范围的应（ ）
B．编制住宅专项维修资金使用计划
D．先向业主收取修理费用

5、【2014年真题】在物业管理过程中，物业服务企业与业主之间形成交易关系是基于（ ）
B．物业管理条例
D．建筑物区分所有权

多项选择题
A．经书面催交，业主无正当理由拒绝缴纳的
C．物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的
E．物业服务企业违反合同约定提高收费标准，业主提出抗辩的

7、在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（ ）
B．占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
D．物业保安工作方面的漏洞

8、业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有（ ）
B．经其他业主同意
D．要办理相应的审批手续，要符合国家卫生、环境保护要求

9、根据《物业管理条例》的规定，《业主大会议事规则》应当就（ ）等事项作出约定。
B．业主投票权确定办法
D．委员会委员的权利和义务

10、房屋权属登记的种类有（ ）登记。
B．初始
D．变更

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