2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(8月6日)

单项选择题
A．物业的使用和维护
C．业主委员会的组成和任期

2、建筑物及其附属物设施的费用分摊，有约定的按照约定；没有约定或者约定不明确的，应按照（ ）确定。
B．业主委员会的决议
D．专有部分占建筑物总面积的比例

3、为加强复查回访工作白蚁防治机构应当从白蚁预防费收人中提取不少于（ ）的资金建立后备基金，用于复查经费。
B．15%
D．20%

4、关于一级房地产开发企业资质应当具备的条件，叙述错误的是（ ）
B．上一年房屋建筑施工面积15万m2以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额
D．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人

5、《物业管理条例》实施以前，各地在物业管理实践中，大多采用（ ）
B．协议制度
D．登记制度

6、前期物业服务合同附条件终止，是由前期物业管理本身的（ ）决定的。
B．技术性
D．专业性

7、改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数（ ）以上的业主同意。
B．2／3
D．3／4

多项选择题
A．业主室内装饰装修管理服务
C．特约服务和延伸服务
E．物业管理区域内的交通协管服务

9、在境内从事以下建设活动，必须在开工前应当申请领取施工许可证（ ）
B．各类房屋建筑配套线路、管道、设备的安装
D．工程投资额在30万元以下的建筑工程

10、物业服务企业不履行或者不完全履行下列义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任（ ）。
B．物业服务企业公开作出的服务承诺
D．物业服务企业内部的公司管理制度

责编：cyj评论纠错