2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(8月10日)

单项选择题
A．价格主管部门和房地产行政主管部门
C．直辖市房地产管理部门和人力资源社会保障部门

2、房屋租赁合同主要条款不包括（ ）
B．当事人姓名或者名称及住所
D．租赁用途

3、通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照相关规定时限完成物业管理招标投标工作，下列说法错误的是（ ）
B．预售商品房项目应当在取得商品房预售许可证之前完成
D．非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

4、通常情况下，临时管理规约由（ ）草拟，经首次业主大会会议审议通过。
B．业主大会筹备组
D．业主代表

5、除国营单位自行经管的房屋外，政府房地产行政主管部门还直接经管一部分公房，出租给居民使用，由（ ）具体负责管理和养护。
B．业主
D．政府房地产行政主管部门

6、【2013年真题】物业服务企业员工住房公积金和社会保险费的计提比例，应当按照（ ）的比例确定。
B．当地政府规定
D．企业核定

7、【2013年真题】业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律法规以及管理规约外，应当经（ ）业主同意。
B．有相邻关系的
D．小区2／3以上的

多项选择题
A．批评
C．公示
E．协调

9、下列属于以出让方式转让房地产时应具备的条件的是：（ ）
B．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
D．转让房地产时房屋已经建成，但还未取得房屋所有权证书的

10、根据《物业管理条例》的规定，《业主大会议事规则》应当就（ ）等事项作出约定。
B．业主投票权确定办法
D．委员会委员的权利和义务

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