2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(9月21日)

单项选择题
A．是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同形成的
C．不是根据业主大会和物业服务企业之间签订的物业服务合同形成的

2、 用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（ ）。
B．业主大会议事规则、管理规约
D．业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

A．建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标
C．前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造公平的物业管理市场竞争环境

4、 关于房地产开发项目实行资本金制度的叙述，错误的是（ ）。
B．工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的30%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外
D．项目投资资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、专利技术、土地使用权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值，且不得高估或低估

A．20
C．40

6、 有关前期物业管理项目开标的表述，说法错误的是（ ）。
B．开标过程应当做好记录，由招标人存档备查
D．招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，应在收到文件时立即拆封查看

A．以不使用共用电梯为由，拒绝承担相关维修费用
C．未事先告知物业服务企业而进行室内装修

多项选择题
A．公平
C．公正
E．公开

A．遵守法律法规以及管理规约
C．下岗无收入来源，生活困难
E．征得有利害关系的业主同意

A．有关物业的使用、维护、管理
C．业主应当履行的义务
E．业主大会议事规则

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