2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(10月22日)

单项选择题
A．建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标
C．前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造公平的物业管理市场竞争环境

2、 改革开放前，住房制度的主要特征是（ ）。
B．国家大力发展商品房销售
D．采取福利型的行政管理模式

A．10
C．30

4、为防止投标人以非法手段骗取中标，《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定的禁止行为不包括（ ）。
B．禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标
D．投标人不得相互串通投标，不得排挤其他投标人的公平竞争，不得损害投标人或者其他投标人的合法权益
5、物业管理服务的（ ）决定了其受益主体的广泛性和差异性。
B．综合性
D．广泛性
多项选择题
A．建设单位应承担的责任和解决办法
C．建设单位的保修责任
E．说明查验的共用部位共用设施设备的内容

A．对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门
C．装修前，依规定审核业主的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项
E．每3天巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门

A．所有权
C．监督权
E．被选举权

A．公共建筑和共用设施改变用途问题
C．供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题
E．建立住宅专项维修资金制度问题

A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C．强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
E．强调业主与居民委员会是管理与被管理的关系

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