2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(11月13日)

单项选择题
A．业主、业主大会要维护好自己的权益，离不开当地居委会的指导和帮助
C．居委会是和社区对应的组织，业主大会是和物业管理区域对应的群体

2、 物业服务定价成本的构成中，属于办公费的是（ ）。
B．水电费
D．补苗费

A．监理单位
C．分包单位

4、 房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过2年未动工开发的，政府可以（ ）。
B．征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D．征收相当于土地使用权出让金30%以下的土地闲置费

A．专业化
C．社会化

6、 由于承租权（ ），目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅由房屋交易管理机构作房屋租赁备案登记。
B．周期长、变化很快
D．周期长、变化缓慢

A．物业买受人
C．建设单位

8、 根据《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，符合三级资质规定的有（ ）。
B．房屋建筑面积累计竣工5万m2以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
D．注册资本不低于800万元

9、 业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有（ ）。
B．经其他业主同意
D．要办理相应的审批手续，要符合国家卫生、环境保护要求

10、下列哪些可作为业主委员会委员的资格终止条件（ ）。
B．其他原因不宜再担任业主委员会委员的
D．因疾病等原因使身体素质逐年下降的

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