2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(11月30日)

单项选择题
A．业主对物业管理区域内的业主大会进行维护
C．业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理

2、 在前期物业管理阶段，由于不具备业主大会成立的法定条件或者现实条件，在业主共同利益代表者缺位的情况下，物业服务企业的选择权由（ ）代为行使。
B．建设单位
D．设计单位

A．施工单位
C．分包单位

4、 住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受的审计监督。
B．审计部门
D．财政部门

A．政府行政主管部门虽然要求房地产权利人进行权属登记，但注重要求权利人提供形式要件，对所提供形式要件的真实性、合法性不做实质性审查
C．政府行政主管部门对当事人主张的房地产承担证明义务

6、 缓解物业管理矛盾的根本所在是（ ）。
B．增强质价相符的物业服务收费意识
D．了解自己的财产权利和必须履行的公共义务

A．楼宇负责人
C．物业服务企业

8、 业主大会决定《物业管理条例》规定的事项时，应当经专有部分占建筑物总面积（ ）以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。
B．2／3
D．1／2

9、 招标人发布的招标公告，应当载明招标人的（ ）等事项。
B．地址
D．招标项目的基本情况

10、以政府为主导的物业管理制度建设的必要性有 ）
B．是弥补物业行政管理失灵的需要
D．是解决广大百姓民生问题的需要

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