2010年物业管理师考试基本制度与政策冲刺题及答案6

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1、因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得的同意
B.物业管理企业
D.业主委员会和物业管理企业

2、物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得的同意。
B.业主大会
D.业主和物业使用人

3、业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路，场地，在恢复原状。
B.20天内
D.约定期限内

4、供水、供电、供气、供热、通迅、有线电视等单位，因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当
B.经业主委员会同意
D.及时恢复原状

5、业主需要装饰装修房屋的，应当物业管理企业。
B.同时告知
D.验收告知

6、业主要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的告知业主。
B.注意事项
D.禁止行为和注意事项

7、擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下罚款：给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
B.建设单位
D.物业管理企业

8、物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止，处5万元以上20万元以下罚款;给业主造成损失的，依法
A.违法行为
C.服务工作

9、物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款的罚款;
B.20~30%
D.40~60%

10、业主逾期不交纳物业服务费用的，应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
B.业主委员会
D.物业管理企业

答案： 1、D2、C3、D4、D5、A6、D7、B8、A9、C10、B

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