2014年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》考前冲刺卷(2)

一、单项选择题
A．城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料
C．被检查者应当如实提供情况和必要的资料

2、为了保证维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当（ ），严禁挪作他用。
B．多户存储、专款多用
D．专户存储、专款专用

A．承租人
C．房地产开发商

4、房地产抵押合同自（ ）起生效。
B．抵押登记前一日
D．抵押登记后一周

A．业主应按设计用途使用物业
C．在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面业主应遵守法律、法规的规定

6、维护物业管理区域秩序的主要方式中，对违规装修房屋，擅自拆改房屋结构和设备设施的，应当向（ ）报告。
B．规划管理部门
D．市政管理部门

A．中介服务人员和所在中介服务机构
C．房地产开发商

8、经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起（ ）日内，依法做出准予预售的行政许可书面决定。
B．10
D．30

A．合理化、经验化
C．法制化、规范化

10、物业管理服务的内容复杂，具有较强的综合性，因此要求从业人员具备多种知识和技能，从业人员应当掌握的专业知识和技能不包括（ ）。
B．社会关系学专业知识和协调能力
D．管理房地产开发企业的技能

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