2014年物业管理师《物业管理基本制度与政策》权威预测(1)

一、单项选择题
A．由违规业主和物业管理企业共同承担侵权责任
C．由违规业主承担侵权责任，业主委员会承担过失责任

2、注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前（ ）个工作日内，向注册审查机构申请延续注册。
B．15
D．30

A．1/2
C．2/3

4、房地产的抵押合同自（ ）起生效。
B．抵押之日
D．抵押登记之日

A．售房公有住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊
C．用于部分业主共同所有的共用部位、共用设施设备的，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

6、经业主委员会或（ ）以上的业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。
B．15%
D．25%

A．3
C．9

8、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满l0年，其中从事物业管理工作满（ ）年的，可申请参加物业管理师资格考试。
B．4
D．8

A．一级
C．三级

10、房屋经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效解除危险措施的，应当由（ ）承担民事责任。
B．房屋所有人
D．房屋使用人、行为人共同

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