制度与政策第五章房地产相关制度与政策第九节房屋维修养护管理章节练习（1）

单项选择题
A．责任人负责
C．房屋所有人负责
2、房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，换算到商品房价格与维修养护管理费用的比率，要达到（ ）左右。
B．1:0．5
D．1:0．7
A．建设单位
C．房地产开发企业
4、因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由（ ）负责修缮。
B．所有人
D．房地产开发商
A．正常使用和运行、维护保养所需的费用
C．应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用
6、《物业管理条例》明确了责任人对存在安全隐患物业的维修养护责任和有关业主的配合义务，同时规定物业服务企业在一定条件下可以代责任人维修养护，费用由（ ）承担，以确保物业安全。
B．建设单位
D．物业服务企业
A．售房单位
C．使用人
8、住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向（ ）收取。
B．购房人
D．社区委员会
9、危险房屋造成损害事故的法律责任中，房屋使用人、行为人应当承担的民事责任有（ ）。
B．经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施
D．使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
10、危险房屋造成损害事故的法律责任中，房屋所有人应当承担民事责任的情形有（ ）。
B．经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施
D．使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施

责编：cxy评论纠错