2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(8月26日)

单项选择题
A．建设单位
C．分包单位

2、关于抵押房地产的处分，下列说法中，错误的是（ ）
B．抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人
D．在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权

3、房地产权属登记的作用不包括（ ）
B．保护房地产权利人的需要
D．房地产权属登记是房地产管理的基础工作

4、物业服务合同的（ ），决定了不能简单地将其适用合同法关于委托合同的规定。
B．特殊性
D．综合性

5、物业服务企业或者其他管理人的管理水平如何，与业主利益有着直接的关系，通过（ ）集体决策，可以较好地选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。
B．业主大会
D．业主委员会

6、物业服务企业资质等级为一级的，要求物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（ ）人。
B．20
D．40

7、物业服务企业在提供服务时，可以按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物业管理区域内人们的行为进行约束，这种管理与约束，本质上属于（ ）
B．物业服务企业维护自身利益的行为
D．为业主提供服务的范畴

8、【2013年真题】关于业主行使权利的说法，正确的是（ ）
B．业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选
D．业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害

多项选择题
A．共用部位公用设施设备的使用规定。
C．物业的权属状况
E．物业的自然状况

10、业主大会筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由（ ）担任。
B．省、自治区人民政府建设行政主管部门代表
D．街道办事处

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