2014年物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试真题（233网校老师整理版）

一、 单项选择题（共 60 题，每题 1 分，每题只有 1 个备选项符合题意）
A．物业承接查验制度
C．前期物业管理招标投标制度

2、关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是（ ）。
B．业主享有权利的同时也承担相应义务
D．业主不得以放弃权利不履行义务

A．物业服务企业应制定临时管理规约
C．物业买卖合同不应包括临时管理规约

4、根据《物业管理条例》，召开业主大会临时会议须经（ ）以上的业主提议。
B．15%
D．25%

A．建设单位已出售的房屋
C．共用部位.公共设施设备

6、物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主确需改变用途的,应当（ ），并告知物业服务企业。
B．经业主委员会同意
D．依法办理有关手续

A．物业的使用和维护
C．业主委员会的组成和任期

8、根据《物权法》，未经批准，业主对专有部分不得作出的行为是（ ）
B．出租经营
D．改变使用性质

A．同楼宇的所有业主
C．有利害关系的业主

10、建筑物及其附属物设施的费用分摊，有约定的按照约定；没有约定或者约定不明确的，应按照（ ）确定。
B．业主委员会的决议
D．专有部分占建筑物总面积的比例

责编：mawei评论纠错