2015年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》全真模拟卷(4)

一、单项选择题
A．业主与物业管理公司
C．业主与物业服务企业

2、业主交存的住宅专项维修资金属于（ ）所有。
B．全体业主
D．物业服务企业

A．有偿服务
C．等质交换

4、物业管理服务的（ ）对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求，一旦相关服务满足不了业主的消费需求，就很难有效地予以纠正和弥补。
B．即时性
D．综合性

A．公共性
C．普遍性

6、物业服务的（ ）使物业服务的质量评价变得困难和复杂，因为物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量，更多依赖于业主的主观评判。
B．持续性
D．即时性

A．10
C．20

8、承租人需要继续租用房屋的，应当在租赁期限届满前（ ）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
B．2
D．4

A．物业维护区域
C．业主管理区域

10、物业管理服务的（ ）决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。
B．综合性
D．无形性

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