2012年物业管理师《基本制度与政策》真题试卷

一、单项选择题
A．社会化
C．市场化

2、物业管理的本质是提供一种（ ）。
B．统一管理
D．有偿服务

A．行政规章
C．部门规章

4、根据《物业管理条例》，开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含（ ）的内容。
B．《临时管理规约》
D．前期物业服务合同约定

A．2
C．4

6、关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法，错误的是（ ）。
B．业主大会应当支持居民委员会开展工作，并接受其领导
D．居民委员会应当对业主大会的工作进行监督

A．物化成果
C．特约服务

8、下列物业管理服务活动中，不属于公共性服务的是（ ）。
B．小区路灯的维修和管理
D．物业档案资料管理

A．70%
C．80%

10、物业共用部位、共用设施设备日常维修养护的资金主要来源于（ ）。
B．业主缴纳的住宅专项维修资金
D．物业服务费

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