新版造价师案例试题知识点和注意事项（十）

案例分析第五章知识点及应注意的问题
1、建设工程合同的内容及选择
3、工程变更价款的确定
5、工程索赔的内容及分类按索赔原因分类：
按索赔目的分类：有工期索赔和费用索赔
有非合同规定的索赔（合同中有默示条款）
工程索赔总包与分包之间的索赔；
商务索赔承包商与保险公司或运输公司之间的索赔
按索赔业务性质分类：有工程索赔和商务索赔按索赔处理方式分类：由单项索赔和总索赔
7、工程索赔程序
索赔事件发生提出索赔意向通知提出索赔报告工程师决定付款
8、工程索赔的文件内容和格式
注意事项：来源：考试大的美女编辑们
2、无证据时只能依据原合同，有时虽没有及时提出要求，但有诉讼时效支持，仍可索赔
4、保修条款的要求考试大－全国最大教育类网站
6、条款应明确合理
8、合同中未规定是承包方的义务，而又必须做的，应同甲方协商明确，落实补充合同。如不由自己做，则明确配合条件。
10、工程变更价的确定原则来源：考试大的美女编辑们
如果有类似的……参考执行
11、不可抗力：物资损失归业主，自己的损失归自己，工期顺延。不赔偿费用
13、设计变更程序
15、诉讼时效的考虑。
17、一般的索赔证据考试大－全国最大教育类网站
1）索赔信2）索赔报告3）索赔证据和详细的计算书及附件
20、虽然业主原因造成停工，如不是关键路线上，且小于总时差，则不给予延长工期，但要补偿窝工费
22、索赔成立的条件
2）造成损失的原因不是承包商自己的过失
4）承包商在事发后规定的时间内提出索赔书面意向通知和索赔报告
24、机械窝工只计折旧费、租赁费，不计机手的人工费，不含运转费，不计利润
26、在一定限度类使用原价，多出的那部分才按新价，注意刚好超过的那个月的费用计取。
27、注意新添工作，除了算好人材机后注意要综合取费。
29、索赔程序：28-28-28-28天，设计变更程序：14-14天
31、人员及机械的窝工索赔要按索赔标准来计算
33、a为计划工期b为实际工期c为只含发包方责任工期则：c-a为索赔工期；b-c为奖惩工期
35、利用前锋线进行投资偏差、进度偏差分析，从而确定索赔是否合理，并进行相应算。
36、施工机械的作业时间的合理安排，机械闲置时间的计算。进场到退场的时间跨度，工作时间和闲置时间，的前后比较。
38、索赔费用的计算方法采集者退散
２、总费用法来源：考试大的美女编辑们
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