造价管理理论与法规考试复习经典资料（十三）

321、卖方信贷：卖方通过向本国银行贷款，将产品赊销给卖方，一般签订合同后付10%，最后一批或武装船后付10%，验收后付5%，待质量保修期满再付5%
323、关于工程进度预付款：建设工程施工合同无有规定；FIDIC规定承包商提交履约保函和预付款保函认可后开据;NEC由项目经理签证支付
325、与施工阶段造价计价与控制有直接关系的是施工组织设计，施工组织设计包括施工组织规划设计、总设计、单位工程和分项工程施工组织设计
327、资金使用计划编制重要注意ABC控制法A类因素为重点因素B为次要因素C为一般因素来源：www.examda.com
329、投资偏差又具体分为局部偏差和累计偏差，累计偏差分析是以局部偏差分析的结果进行综合分析，其结果更显示规律性，对投资控制在较大范围内具有指导作用分为绝对偏差和相对偏差相对偏差=绝对偏差/投资计划值=（投资计划值-投资实际值）/投资计划值相对偏差比绝对偏差更有意义
331、引起投资偏差的主要四个方面：客观原因（人工费、材料费、自然因素、地基因素、交通原因、社会原因、法规变化）、业主原因、设计原因、施工原因
333、纠偏的主要对象是由于业主原因何设计原因造成的投资偏差；纠偏措施分为组织措施、技术措施、经济措施、合同措施
335、建设项目竣工验收的主要任务有：⑴建设、勘察、设计、施工单位对项目进行最后的评价，对各自在项目建设进展过程中的经验和教训进行客观的评价⑵办理建设项目的移交手续，并办理竣工结算和决算，以及建设项目档案资料的移交和保修手续。来源：考试大
337、竣工验收条件来自于《建设工程质量管理条例》
339、竣工验收的依据：⑴上级批准文件⑵可行性研究报告⑶施工图计变更⑷国标及验收规范⑸承包合同文件⑹技术设备说明书⑺建安统一规定及主管关于工程竣工规定⑻引进设备签订的合同及设计文件
341、建设项目竣工验收的形式分为三种：事后报告验收的形式（小型项目或单纯的设备安装项目）、委托验收形式（对一般工程）、成立竣工验收委员会
343、《竣工验收通知书》---组织验收---《竣工验收证明书》---验收合格证书---工程档案资料移交---办理固定资产移交手续---办理工程决算（建设单位编制）----竣工验收鉴定书
345、竣工决算：竣工验收报告的重要组成部分、正确核定新增固定资产价值、考核分析投资效果、反映建设项目实际造价和投资效果的文件。
相关推荐：造价管理理论与法规考试复习经典资料（七）