房地产估价案例与分析知识点：住宅房地产实地查勘内容

住宅房地产实地查勘内容

住宅房地产实地查勘重点主要包括：

(1)估价对象位置、四至、楼盘名称;

(2)估价对象建筑结构、户型结构、楼层;

(3)估价对象通风、采光、噪声状况;

(4)估价对象周边景观及配套设施状况;

(5)估价对象类型，如属于住宅小区、组团、单体楼等;

(6)估价对象使用状况，如目前是自用、空置、出租等;

(7)估价对象设施及管理状况;

(8)估价对象内部装饰装修状况;

(9)估价对象实地查勘时间、人员、联系方式。