房地产估价案例与分析知识点：估价对象及其同类房地产的交易、利

估价对象及其同类房地产的交易、利润率、收益率等资料

这类资料主要通过市场调查收集，主要包括：相类似房地产的交易实例资料，租赁实例资料，空置实例资料，收益实例资料，租赁价格实例资料，建安造价资料，房地产开发市政配套费用等规费资料，开发利润率资料，基准地价资料，路线价资料，资本化率、报酬率、折现率资料，销售费用率等估价参数资料，营业税及其附加税率资料，契税税率资料，开发经营期资料等。