房地产估价案例与分析知识点：估价对象变现税费

估价对象变现税费

估价对象最终变现价款一般还须优先支付以下交易费用与交易税费：

(1)交易佣金：约为成交价格的3%～5%;

(2)营业税及附加：一般约为成交价格的5.63%;

(3)印花税：一般约为成交价格的0.05%;

(4)土地增值税：按成交价格比原开发或购置成本的增值额一定比例;

(5)土地交易手续费：按面积计算3元/平方米。

(6)其它相关费用：如房地产评估费、法律服务费、诉讼费等。