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房地产开发经营与管理知识点：企业所得税的预征

来源：长理培训发布时间：2019-07-18 11:45:08

企业所得税的预征
项目节点企业所得税处理根据项目所在地的级别，确定计税毛利率（先预估一个利润水平）Ａ% 计算当期应纳税所得额（季或月）＝预售收入×Ａ%－期间费用－增值税及附加－土地增值税当期应纳所得税＝当期应纳税所得额×25% 计算出实际销售收入的毛利额差额调整情况＝实际销售收入的毛利额－以上累计的预售收入毛利额差额调整情况计入完工年度应纳税所得额
完工年应纳所得税＝当年应纳税所得额×25%

预售时预征

完工后结算

责编：曾珂

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