房地产开发经营与管理知识点：动态投资回收期的概念

动态投资回收期的概念

■是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

■投资回收期自投资起始点算起。

指标的适用范围

■一般用于评价开发完结后用来出租或自营的项目;

■也可以用来评价置业投资项目。