房地产估价理论与方法知识点：重新购建成本

重新购建成本

重新购建成本是指假设在价值时点重新购置全新状况的估价对象的必要支出，或者重新开发建设全新状况的估价对象的必要支出及应得利润。折旧是估价对象房地产在价值时点的重新购建成本与在价值时点的市场价值之差。(完全不同于会计中的折旧概念，会计中的折旧，是价值损耗，估价中的折旧，是差价的概念)