- 讲师:刘萍萍 / 谢楠
- 课时:160h
- 价格 4580 元
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房地产开发经营与管理知识点:房地产泡沫和过度开发的区别
区别项目 | 过度开发 | 房地产泡沫 |
是反映两个不同层面的市场指标 | 新增供给的增长速度超过了需求的增长速度 | 反映市场价格和实际价值之间出现严重偏离 |
严重程度和危害性方面不同 | 严重程度高,危害大, 属不正常的大起大落 |
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在房地产周期循环中所处的阶段不同 | 存在于下降阶段 | 存在于上升阶段 |
市场参与者的参与动机不同 | 为获得长期收益 | 短期投资,增加现期的购买与囤积,以待价格更高时抛出 |
责编:曾珂
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