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经营与管理知识点:房地产泡沫和过度开发的区别

来源:长理培训发布时间:2019-07-17 20:59:51

  房地产开发经营与管理知识点:房地产泡沫和过度开发的区别

 

区别项目 过度开发 房地产泡沫
是反映两个不同层面的市场指标 新增供给的增长速度超过了需求的增长速度 反映市场价格和实际价值之间出现严重偏离
严重程度和危害性方面不同   严重程度高,危害大, 
属不正常的大起大落
在房地产周期循环中所处的阶段不同 存在于下降阶段 存在于上升阶段
市场参与者的参与动机不同 为获得长期收益 短期投资,增加现期的购买与囤积,以待价格更高时抛出
 

责编:曾珂

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