2019一级造价工程师《土建工程》考点：民用建筑的分类

 　　民用建筑的分类

  　　1.按建筑物的层数和高度分   　　根据《民用建筑设计通则》GB50352，民用建筑按层数或高度分类划分如下：   　　(1)住宅建筑按层数分类：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层(高度不大于28m)为中高层住宅，10层及以上或高度大于28m为高层住宅;   　　(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)。   　　(3)建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。   　　2.按建筑的耐久年限分   　　(1)一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。   　　(2)二级建筑：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑。   　　(3)三级建筑：耐久年限为25～50年，适用于次要的建筑。   　　(4)四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。   　　3.按主要承重结构材料分   　　(1)木结构。一般分为重型梁柱木结构和轻型桁架木结构。   　　重型木结构是指用较大尺寸或断面的工程木材作为梁、柱的木框架，墙体采用木骨架等组合材料的建筑结构，其承载系统由梁和柱构成;轻型木结构是指用标准的规格材、木基结构板材或石膏板制作、建造的木框架单层或多层建筑结构，其承载系统由墙骨柱和木构架墙体构成。   　　(2)砖木结构。建筑物的主要承重构件用砖木做成，其中竖向承重构件的墙体、柱子采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。   　　(3)砖混结构。砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，适合开间进深较小、房间面积小、多层或低层的建筑。   　　(4)钢筋混凝土结构。主要承重构件，如梁、板、柱采用钢筋混凝土材料，而非承重墙用砖砌或其他轻质材料做成。   　　(5)钢结构。主要承重构件均用钢材构成。钢材的特点是强度高、自重轻、整体刚性好、变形能力强，抗震性能好，适用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物。   　　(6)型钢混凝土组合结构。是把型钢埋入钢筋混凝土中的一种独立的结构形式。型钢、钢筋、混凝土三者结合使型钢混凝土结构具备了比传统的钢筋混凝土结构承载力大、刚度大、抗震性能好的优点。与钢结构相比，具有防火性能好，结构局部和整体稳定性好，节省钢材的优点。型钢混凝土组合结构应用于大型结构中，力求截面最小化，承载力最大，可节约空间，但是造价比较高。   　　4.按施工方法分   　　(1)现浇、现砌式   　　(2)装配式混凝土结构。主体结构部分或全部采用预制混凝土构件装配而成的钢筋混凝土结构，简称装配式结构。装配式建筑(PC建筑)是指房屋的主要承重构件，如墙体、楼板、楼梯、屋面板等均为预制构件，在施工现场组装在一起的建筑。   　　这种建筑的特点是建筑构件工厂化生产现场装配，建造速度快，节能、环保，施工受气候条件制约小，节约劳动力。符合绿色节能建筑的发展方向，是我国大力提倡的施工方式。虽然目前单方造价比现浇混凝结构高，但由于工期缩短，质量提高，综合效益显著。