2019一级造价工程师《造价管理》考点：风险分析

 　　风险分析

  　　一、风险因素   　　项目收益风险：   　　产出品的数量(服务量)与预测(财务与经济)价格   　　建设风险：   　　建筑安装工程量、设备选型与数量、土地征用和拆迁安置费、人工、材料价格、机械使用费及取费标准等   　　融资风险：   　　资金来源、供应量与供应时间等   　　建设工期风险：   　　工期延长   　　运营成本费用风险：   　　投入的各种原料、材料、燃料、动力的需求量与预测价格、劳动力工资、各种管理费取费标准等   　　政策风险：   　　税率、利率、汇率及通货膨胀率等   　　二、风险识别和估计   　　风险识别：   　　敏感性分析是初步识别风险因素的重要手段   　　风险估计：   　　项目评价指标相应的概率分布或累计概率、期望值、标准差   　　三、风险评价   　　1.以评价指标作为判别标准：   　　(1)财务(经济)内部收益率大于等于基准收益率的累计概率值越大，风险越小;标准差越小，风险越小;   　　(2)财务(经济)净现值大于等于零的累计概率值越大，风险越小;标准差越小，风险越小。   　　2.以综合风险等级作为判别标准。   　　四、风险应对   　　决策阶段风险应对的主要措施：   　　强调多方案比选;对潜在风险因素提出必要研究与试验课题;投资估算与财务(经济)分析，应留有充分的余地;对建设或生产经营期的潜在风险可以建议采取回避、转移、分担和自担措施。