2019一级造价工程师《案例分析》考点：最小费用法

 　　最小费用法

  　　应用前提：如各方案的产出价值相同，或方案能满足同样的需要但其产出价值难以用价值形态计量时，可采用最小费用法进行方案的比较选择。   　　最小费用法的计算方法包括静态和动态法。静态即不考虑资金时间价值，动态则需折现计算。考试要求考虑资金时间价值，即动态法。动态常用指标包括现值和年值，常见解题思路为：   　　①费用现值法：首先画出各方案的费用流量图;然后按基准折现率，将各方案计算期内各个不同时点上发生的费用均折算至建设期初，计算现值之和;最后根据现值大小确定最优方案。   　　一般适用于计算期相同的方案。   　　(绘图说明：费用折现时一般按正值计，如有收益按负值考虑)   　　②费用年值：首先画出各方案的费用流量图;然后按基准折现率，将各方案计算期内各个不同时点上发生的费用分摊到计算期内，计算各年的等额年值;最后根据年值大小确定最优方案。一般适用于计算期不同的方案。   　　(绘图说明：费用折现时一般按正值计，如有收益按负值考虑)   　　使用最小费用法应注意以下问题：   　　①被比较方案应具有相同的产出价值，或能满足同样的需要。   　　②费用现值，要求被比较方案具有相同的计算期;否则用年金比较。   　　③站位不同，结论选用不同。如站位施工合同中的业主方，支付工程款最少的方案最优，如站位承包商，则得到工程款最多的方案最优。