- 讲师:刘萍萍 / 谢楠
- 课时:160h
- 价格 4580 元
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工程造价信息及其主要内容
特点
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区域性
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建筑材料重量大、体积大、产地远离消费地,运输量大费用高。建筑材料客观上尽可能就近使用,其信息的交换和流通往往限制在一定地域内
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多样性
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建设工程多样性特点,信息资料需满足不同项目的需求,导致信息内容和形式多样性
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专业性
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建设工程的专业化,所需信息具有专业特殊性,水利、公路工程
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系统性
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信息源发出的信息不是孤立、紊乱的,而是大量的、系统的
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动态性
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信息不断更新,真实反映工程造价的动态变化
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季节性
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施工内容安排考虑到季节因素影响,造价信息也应考虑
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3.工程造价信息的分类
分类原则
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稳定性
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以分类对象最稳定的本质属性或特征作为分类的基础和标准
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兼容性
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满足不同项目参与方高效信息交换的需要
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可扩展性
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信息分类体系具备较强的灵活性,可方便扩展,增加新信息类型,不打乱原有分类体系
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综合实用性
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信息分类的标准和方法选择上,应综合考虑项目的实施环境和信息技术工具
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具体分类
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管理组织的角度
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系统化和非系统化
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形式
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文件式和非文件式
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信息的来源
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横向的和纵向的
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反映经济层面
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宏观和微观
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动态性
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过去、现在和未来
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稳定程度
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固定和流动
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(二)工程造价信息包括的主要内容
最能体现信息动态性变化特征,并且在工程价格市场机制中起着重要作用的工程造价信息:价格信息、工程造价指数、已完工程信息。
价格信息:
各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机具等的最新市场价格,一般是没有经过系统加工处理的初级数据。
(1)人工价格信息:建筑工程实物工程量人工价格信息和建筑工种人工成本信息。
(2)材料价格信息:应披露材料类别、规格、单价、供货地区和单位、发布日期。
(3)机具价格信息:设备市场价格信息和设备租赁市场价格信息两部分,后者更重要。其应包括机械种类、规格型号、供货商名称、租赁单价、发布日期等内容。
工程造价指数:
反映一定时期内价格变化对工程造价影响程度的指数,包括各种单项价格指数、设备工器具价格指数、建安工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数。
已完工程信息:
已完或在建工程的各种造价信息,可以为拟建工程或在建工程造价提供依据。这种信息也可称为是工程造价资料。
责编:曾珂
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