2019年一级造价工程计价知识点预习：建设期利息

 第一章　建设工程造价构成 第五节　预备费和建设期利息的计算

二、建设期利息

建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。

当总贷款分年均衡发放，当年借款在年中支用考虑，即当年贷款只计半年利息，而以前年度的本利和则按全年计息。

式中qj——建设期第j年应计利息；

Pj-1——建设期第（j——1）年末累计贷款本金与利息之和；

Aj——建设期第j年贷款金额；

i ——年利率。

国外贷款利息的计算，年利率应综合考虑：

①银行按照贷款协议向贷款方加收的手续费、管理费、承诺费；

②国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费、管理费等。