2019年工程计价知识点预习：建筑安装工程费用项目计算

 

二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算

 

（一）人工费

 

支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。

 

（二）材料费

 

施工过程中消耗的各种原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用，以及周转材料等的摊销费、租赁费用。

 

【区分】

 

《建设工程计价设备材料划分标准》（GB/T50531-2009）的规定，工业、交通等项目中的建筑设备购置费用应列入建筑工程费，单一的房屋建筑工程项目的建筑设备购置有关费用宜列入建筑工程费。

 

其他的为生产功能配套的设备，列入设备购置费中。

 

（三）施工机具使用费

 

施工机械、仪器仪表使用费或租赁费。

 

当一般纳税人采用一般计税办法时，材料单价中材料原价、运杂费等均应

 

当一般纳税人采用一般计税办法时，材料单价中材料原价、运杂费等均应扣除增值税进项税额；施工机械台班单价和仪器仪表使用费中的相关子项均需扣除增值税进项税额。

 

（四）企业管理费

 

1.内容

 

企业管理费是施工单位组织施工生产和经营管理所发生的费用。

 

·管理人员工资

 

·办公费

 

·差旅交通费

 

·固定资产使用费

 

·工具用具使用费

 

·劳动保险和职工福利费

 

·劳动保护费

 

·检验试验费

 

·工会经费

 

·职工教育经费

 

·财产保险费

 

·财务费

 

·税金

 

·其他

 

◆固定资产使用费：管理和试验部门等使用的属于固定资产的房屋、设备等的折旧、大修、维修、租赁费。

 

◆工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

 

◆劳动保险和职工福利费。是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。

 

◆劳动保护费。是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。

 

◆检验试验费。是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。

 

◆财产保险费：施工管理用财产、车辆等的保险费用。

 

◆财务费：筹资资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保所发生的各种费用。

 

◆税金：企业缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等。

 

◆其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。

 

一般计税方法下，进项税抵扣原则：

 

2.企业管理费的计算方法

 

（1）以直接费为计算基础。

 

（2）以人工费和施工机具使用费合计为计算基础。

 

（3）以人工费为计算基础。

 

（五）利润-施工企业的盈利

 

施工企业根据自身需求并结合建筑市场实际自主确定。

 

工程造价管理机构确定计价定额中的利润：

 

以定额人工费或定额人工费与机具使用费之和作为计算基数，并结合建筑市场实际确定，以单位（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。

 

（六）规费（省级规定）

 

1.内容

 

2.计算

 

（1）社会保险费和住房公积金。以定额人工费为计算基础，根据规定费率计算。

 

社会保险费和住房公积金＝∑（工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率）

 

（2）工程排污费。工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部分规定的标准缴纳，按实记取列入。

 

（七）税金

 

应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额，按税前造价乘以增值税税率确定。

 

税前造价＝人＋材＋机＋企业管理费＋利润＋规费