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房地产估价师考试知识点拨:假设开发法(动态分析法)估价测算汇

来源:长理培训发布时间:2019-04-09 17:48:47

  假设开发法(动态分析法)估价测算汇总表

 
测算标准
数量
金额
备注
一、后续开发经营期
 
 
二、开发完成后的价值
 
 
 
 
单价
  
  
  
  
总价
  
  
  
  
三、后续开发的必要支出
 
 
 
 
(一)取得税费
 
 
 
 
契税
 
 
 
 
其他税费
 
 
 
 
(二)建设成本
  
  
  
  
(三)管理费用
  
  
  
  
(四)销售费用
 
 
 
 
(五)销售税费
 
 
 
 
销售税金及附加
 
 
 
 
其他销售税费
 
 
 
 
四、折现率
 
 
五、开发价值
总价
 
 
 
单价
 
 

责编:曾珂

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