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房地产估价师考试知识点拨：建立比较基础
来源：长理培训发布时间：2019-04-09 16:16:59
建立比较基础
选取了可比实例后，对可比实例的成交价格进行换算处理，对价格内涵和形式进行“标准化”，使之口径一致，相互可比，为后续对可比实例成交价格进行修正和调整建立一个共同的基础。
建立比较基础：
①统一财产范围;
②统一付款方式;
③统一融资条件(首付款比例、利率、贷款期限等);
④统一税费负担;
⑤统一计价单位。
责编：曾珂
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