房地产估价师考试知识点拨：商业保险、社会保险与政策保险

 

（1）商业保险

 

根据合同约定，投保人向保险人支付保险费，保险人对于合同约定可能发生的保险事故发生时造成的财产损失承担赔偿保险金责任；或者当被保险人死亡、伤残、疾病，或者达到合同约定的年龄、期限时，保险人承担给付保险金责任的保险。（商业行为，具有自愿性）

 

（2）社会保险

 

国家根据立法推行的保险。是强制性保险，任何符合条件的人都必须参加。（五险：养老、医疗、失业、工伤、生育）

 

（3）政策保险

 

政策保险是指政府为了特定目的，运用普通保险技术开办的保险。

 

四类：

 

一是农业保险（养殖业保险、种植业保险等）；

 

二是信用保险（无担保保险、预防公害保险等）；

 

三是输出保险（出口信用保险、外汇变动保险、存款保险等）；

 

四是巨灾保险。