房地产估价师知识点拨：规划红线管理

来源：长理培训发布时间：2019-04-06 17:16:28

规划红线管理

1.规划红线一般指建设用地规划控制线，包括用地红线、道路红线和建筑红线。

2.对"红线"的管理，体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。

（1）用地红线是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。

（2）道路红线一般是指道路用地的边界线。

（3）建筑红线是指建筑物的外立面所不能超出的界线。

3.建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后。

4.用地红线内开发建设建筑小区时，还需要退红线2m左右，小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。

责编：曾珂

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