- 讲师：刘萍萍 / 谢楠
- 课时：160h
- 价格 4580 元
特色双名师解密新课程高频考点，送国家电网教材讲义，助力一次通关
配套通关班送国网在线题库一套
2019二级建造师《工程法规》备考要点：合同担保方式定金
来源：长理培训发布时间：2019-03-23 17:53:29
合同担保方式定金
1.4.7.3定金(2072 P196)
概念 一方当事人以保证债务履行为目的，于合同成立时或未履行前，预先提供一定数额金钱的担保方式。如约履行，定金返还或抵作价款
特点 定金罚则 支付定金一方违约（根本违约），无权要求返还，收取一方违约双倍返还
选择适用 当事人既约定了定金也约定了违约金的，守约方可以择一适用
定金性质 1证约性质 2预先给付的性质 3担保的性质
定金合同 形式要求 应当书面
生效要求 1主合同有效2定金实际交付的实践合同3比例符合法定（不超主合同20%）
定金与违约金及预付款的区别
定金 违约金
于合同履行前支付 发生在违约后
有证约和预先给付作用 无
主要起担保作用 是违反合同的民事责任形式
一般是约定的 可以约定也可以法定
定金 预付款
是合同担保方式 是履约行为
是从合同约定 是主合同履行
有法定的定金罚则 无
是实践性的 是诺成性的
【真题】
(二级09-77)
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，卖方予以签收。下列
说法正确的是( )
A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B.买卖合同自6月10日成立
C.买卖合同自6月1日成立
D.若卖方不能交付货物，应返还50万元
E.若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元
二级2009-77-ACE，注意：定金有证明主合同成立的作用，但是并非主合同成立的必要条件
责编：曾珂
发表评论(共0条评论)
| 课程专业名称 |
讲师 |
课时 |
查看课程 |
|---|
国家电网招聘考试录播视频课程
| 课程专业名称 |
讲师 |
课时 |
查看课程 |
|---|
湘公网安备:43011102000856号 
点击加载更多评论>>