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2019二级建造师《工程法规》备考要点：合同担保方式及主要特点
来源：长理培训发布时间：2019-03-23 17:49:32
合同担保方式及主要特点
合同的担保(2070 P194)★★★★
合同当事人一方或者第三方以确保合同履行为目的，应另外一方要求，而采取的保证措
施。约定当事人权利义务的合同是主合同，担保合同是从合同，如主合同顺利履约，从合
同，即担保合同，就不需再履行。
工程建设活动中常见的担保：预付款支付担保、投标担保、履约担保、工程款支付担保。
1.4.7.1担保方式及主要特点(2073 P197)
1担保是债权人与债务人或第三人 据法律规定(留置)或约定而实施的民事法律行为
2担保应遵循：平等、自愿、公平、诚实信用原则
3担保合同是从合同，主合同无效，担保合同无效;另有约定从约定
4担保合同可以分为人保(保证)和物保(抵押、质押、留置、定金)两类，5种形式
各种担保形式特点
保证 以债务人外的第三人承诺为担保；以第三人的全部财产担保，但无优先权
抵押 不转移对财产的占有，债务人违约后，对财产折变拍后优先受偿
质押 转移对财产的占有，债务人违约后，对财产折变拍后优先受偿
留置 法定担保形式，
1留置财产应与债务相当
2应给予债务人2个月以上的宽限期
【真题】
(2010-48)
主债权债务合同无效，担保合同( )，但法律另有规定的除外。
A.仍然有效 B.无效 C.在担保期间内有效 D.效力待定
二级2010-48-B
责编：曾珂
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