2019一级造价工程师《造价管理》常用公式：价值功能评价

 

　　【功能实现成本的计算】成本指数的计算：

 

　　第i个评价对象的成本指数CI=第i个评价对象的现实成本Ci/全部成本

 

　　【功能评价值的计算】

 

　　确定功能评价值F =功能重要性系数×目标成本

 

　　【功能价值的计算及分析】

 

　　功能成本法：

 

　　第i个评价对象的价值系数V=第i个评价对象的功能评价值F/第i个评价对象的现实成本C

 

　　①V=1。表示功能评价值等于功能实现成本。说明评价价值对象为最佳，一般无须改进。

 

　　②V<1。此功能实现成本大于功能评价值。功能需要改进，使成本与功能比例趋于合理。

 

　　③V>1。说明该部件功能比较重要，即功能现实成本低于功能评价值。

 

　　功能指数法：

 

　　第i个评价对象的价值指数VI=第i个评价对象的功能指数FI/第i个评价对象的成本指数CI

 

　　①VI=1。此时评价对象的功能比重与成本比重大致平衡，合理匹配，可以认为功能的现实成本是比较合理的。

 

　　②VI<1。此时评价对象的成本比重大于其功能比重。应将评价对象列为改进对象，改善方向主要是降低成本。

 

　　③VI>1。此时评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种情况，有三种原因，第一种是现实成本偏低，改善方向应是增加成本。第二种原因，对象目前具有的功能已经超过了其应该具有的水平，改善方向是降低功能水平。第三种原因，功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况，这种情况一般不必列为改进对象。

 

　　【2016年真题】某工程有甲、乙、丙、丁四个设计方案，各方案的功能系数和单方造价见下表，按价值系数应优选设计方案()。

 

设计方案 甲 乙 丙 丁

功能系数 0.26 0.25 0.20 0.29

单方造价（元/m2） 3200 2960 2680 3140

　　A、甲

 

　　B、乙

 

　　C、丙

 

　　D、丁

 

　　【答案】D

 

　　【解析】总造价=3200+2960+2680+3140=11980。成本系数：甲=3200/11980=0.27;乙2960/11980=0.25;丙2680/11980=0.22;丁3140/11980=0.26。价值指数：甲=0.26/0.27=0.96;乙0.25/0.25=1;丙0.20/0.22=0.91;丁0.29/0.26=1.12。进行方案评选时，价值指数大的为优选方案。