2019年房地产估价师《相关知识》章节练习：第十章

　　1、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是统计的基本概念。构成总体的所有单位至少有一个主要属性相同，这是组成总体的前提条件。参见教材P310。

　　【该题针对“统计的基本概念”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是统计的基本概念。按标志是否可以用数量表现进行划分，分为品质标志和数量标志。参见教材P310。

　　【该题针对“统计的基本概念”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是统计的基本概念。反映总体单位的属性或者特征的统计术语称为标志。参见教材P310。

　　【该题针对“统计的基本概念”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是统计的基本概念。总体单位是构成总体的个体。参见教材P310。

　　【该题针对“统计的基本概念”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是统计数据的收集。调查项目是调查时向被调查者所要搜集的问题，它是反映调查单位特征的标志。参见教材P311。

　　【该题针对“统计数据的收集”知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是相对指标。相对指标是社会经济现象的两个有联系的指标之比。参见教材P313。

　　【该题针对“相对指标”知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是相对指标。动态相对指标=(某一现象报告期数值/同一现象基期数值)×100%。参见教材P314。

　　【该题针对“相对指标”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是相对指标。比例相对指标是指同一现象总体相互联系的各指标之间对比的综合指标。该指标的计算公式为：比例相对指标=总体某一指标值/同一总体另一指标值=15÷30=50%。参见教材P314。

　　【该题针对“相对指标”知识点进行考核】

　　9、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是相对指标。动态相对指标是指同一现象在不同时期的两个指标值对比的综合指标。动态相对指标=某一现象报告期数值/同一现象基期数值×100%。参见教材P314。

　　【该题针对“相对指标”知识点进行考核】

　　10、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是平均指标。交易金额的加权算术平均数应该为(500×80+200× 100+300× 90)/1000=87(元/㎡)。参见教材P315。

　　【该题针对“平均指标”知识点进行考核】

　　11、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是平均指标。中位数是指分布数列中总体单位标志值按大小顺序排列，处于中间位置的标志值。参见教材P316。

　　【该题针对“平均指标”知识点进行考核】

　　12、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是长期趋势测定。测定长期趋势值的主要方法有：扩大时距法、移动平均法和最小二乘法。参见教材P322。

　　【该题针对“长期趋势的测定”知识点进行考核】