2019监理工程师考试《三控》基础备考试题（1）

　　某企业年初从金融机构借款 6000 万元，月利率 1%，按季复利计息，年末一次性还本付息，则该企业年末需要向金融机构支付的利息为()万元。

　　A.720.00

　　B.727.22

　　C.753.05

　　D.760.96

　　【答案】C

　　【解析】

　　6000×{[(1+1%×3)]3-1}=753.052

　　【考点来源】该考点来自 第三章：建设工程设计阶段的投资控制 第一节：资金时间价值

　　【例 2】

　　某工程项目建设期为 2 年，建设期内第 1 年初和第 2 年初分别贷款 600 万元和 400 万元，年利率为8%。若运营期前 3 年每年末等额偿还贷款本息，到第 3 年末全部还清。则每年末应偿还贷款本息( )万元。

　　A.406.66

　　B.439.19

　　C.587.69

　　D.634.70

　　【答案】B

　　【考点来源】该考点来自 第三章：建设工程设计阶段的投资控制 第一节：资金时间价值

　　【例 3】

　　采用净现值指标评价投资方法经济效果的优点是( )。

　　A.能够全面反映投资方案中单位投资的使用效果

　　B.能够全面反映投资方案在整个计划期内的经济状况

　　C.能够直接反映投资方案运营期各年的经营成果

　　D.能够直接反映投资方案中的资本调整速度

　　【答案】B

　　【解析】

　　⑶净现值指标的优点与不足。净现值指标考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况;经济意义明确直观，能够直接以金额表示项目的盈利水平;判断直观。但不足之处是，必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的;而且在互斥方案评价时，净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行方案比选。此外，净现值不能反映项目投资中单位投资的使用效率，不能直接说明在项目运营期各年的经营成果。

　　【考点来源】该考点来自 第三章：建设工程设计阶段的投资控制 第二节：方案经济评价的主要方法

　　【例 4】

　　价值工程活动中，表达式 V=F/C 中的 V 是指研究对象的( )。

　　A.使用价值

　　B.市场价格

　　C.交换价值

　　D.比较价值

　　【答案】D

　　【解析】

　　价值工程中所述的“价值”是指作为某种产品(或作业)所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的经济价值和交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的。

　　V=F/V 式中 V—研究对象的价值;F—研究对象的功能;C—研究对象的成本，即周期寿命成本。

　　【考点来源】该考点来自 第三章：建设工程设计阶段的投资控制 第四节：价值工程

　　【例 5】

　　工程保险合同的内容较为复杂，保险费()。

　　A、由国家规定统一固定的费率

　　B、由保监会规定统一固定的费率

　　C、由保险人规定统一固定的费率

　　D、没有统一固定的费率

　　【答案】D

　　【例 6】

　　在价值工程的方案创造阶段。可采用的方法是( )。

　　A.哥顿法和专家检查法

　　B.专家检查法和蒙特卡洛模拟法

　　C.蒙特卡洛模拟法和流程图法

　　D.流程图法和哥顿法

　　【答案】A

　　【解析】

　　㈢价值工程新方案创造

　　为了引导和启发创造性的思考，比较常用的方法有以下几种：⒈头脑风暴法;⒉哥顿法;⒊专家意见法，又称德尔菲法;⒋专家检查法。

　　【考点来源】该考点来自 第三章：建设工程设计阶段的投资控制 第四节：价值工程

　　【例 7】

　　某工程在施工图预算审查时，审查人员利用各分部分项工程的单位建筑面积工程量基本指标比较预算中相应分部分项工程的工程量，并据此对部分工程量进行详细审查。这种审查方法称为()。

　　A.标准预算审查法

　　B.筛选审查法

　　C.分组计算审查法

　　D.对比审查法

　　【答案】B

　　【解析】

　　5.“筛选”审查法

　　“筛选”是能较快发现问题的一种方法。建筑工程虽面积和高度不同，但其各分部分项工程的单位建筑面积指标变化却不大。将这样的分部分项工程加以汇集、优选，找出其单位建筑面积工程量、单价、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工 3 个单方基本指标，并注明基本指标的适用范围。这些基本指标用来筛选各分部分项工程，对不符合条件的应进行详细审查，若审查对象的预算标准与基本指标的标准不符，就应对其进行调整。

　　“筛选法”的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。但问题出现的原因尚需继续审查。该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。

　　【考点来源】该考点来自 第三章：建设工程设计阶段的投资控制 第六节：施工图预算的编制与审查

　　【例 8】

　　对招标文件提供的清单，投标人必须逐一计价且对所列内容不允许有任何更改变动的是( )。

　　A.分部分项工程量清单

　　B.措施项目清单

　　C.其他项目清单

　　D.零星工作项目表

　　【答案】A

　　【解析】

　　分部分项工程项目清单为不可调整的闭口清单。在投标阶段，投标人对招标文件提供的分部分项工程项目清单必须逐一计价，对清单所列内容不允许进行任何更改变动。投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏，只能通过质疑的方式由清单编制人作统一的修改更正。清单编制人应将修正后的工程量清单发往所有投标人。

　　【考点来源】该考点来自 第四章：建设工程招标阶段的投资控制 第一节：招标控制价编制

　　【例 9】

　　在建设工程目标控制中，相对而言，组织协调对()的作用最为突出且最为直接。

　　A.进度控制

　　B.投资控制

　　C.质量控制

　　D.风险控制

　　【答案】A

　　【例 10】

　　关于编制工程量清单其他项目费报价的说法，错误的是()。

　　A.暂列金额按招标人在其他项目清单中列出的金额填写

　　B.总承包服务费由投标人根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定

　　C.专业工程暂估价由投标人根据施工组织设计、施工方案自主确定

　　D.计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，由投标人自主确定综合单价并计算计日工费用

　　【答案】C

　　【解析】⒉其他项目费的审核

　　⑴暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动。

　　⑵暂估价不得变动和更改。暂估价中的材料、工程设备必须按照暂估单价计入综合单价;专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写。

　　⑶计日工应按照招标工程量清单列出的项目和估算的数量，自主确定综合单价并计算计日工金额。

　　⑷总承包服务费应根据招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。

　　【考点来源】该考点来自 第四章：建设工程招标阶段的投资控制 第二节：投标报价的审核