2019城乡规划师考试管理法规日常练习题（4）

　　1. 以下关于镇规划的建设用地标准的说法与《镇规划标准》不符的是()。

　　A.规划的建设用地标准，应包括人均建设用地指标、建设用地比例和建设用地选择三部分B.人均建设用地指标应为规划范围內的建设用地面积除以总人口数量C.需要扩大用地规模时，宜选择荒地、薄地，不占或少占耕地、林地和牧草地D.人口统计应与用地统计的范围相一致答案：B

　　【解析】《镇规划标准》(GB 50188—2007)第 5.1.3 条规定，人均建设用地指标应为规划范围内的建设用地面积除以常住人口数量的平均数值，人口统计应与用地统计的范围相一致。

　　2. 行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人;当事人如不在场，行政机关应当在()内依照民事诉讼法的有关规定，将行政处罚决定书送达当事人。

　　A.5 日

　　B.7 日C.10 日D.15 日

　　答案：B

　　【解析】《行政处罚法》第四十条规定，行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人;当事人不在场的，行政机关应当在七日内依照民事诉讼法的有关规定，将行政处罚决定书送达当事人。

　　3. 在《城市房地产管理法》中规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满( )未动工开发，可以无偿收回使用权。

　　A.3 个月B.6 个月

　　C.1 年

　　D.2 年

　　答案：D

　　【解析】《城市房地产管理法》第二十六条规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满 1 年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金 20%以下的土地闲置费;满 2 年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

　　4. 在《城市房地产管理法》中规定，商品房预售应当持有建设工程( )。A.开发许可证B.规划许可证C.施工许可证D.销售许可证答案：B

　　【解析】《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

　　5. 收到行政复议申请后，行政复议机关应当在()日内进行审查。

　　A.5

　　B.7

　　C.10

　　D.15

　　答案：A

　　【解析】《行政复议法》第十七条规定，行政复议机关收到行政复议申请后，应当在五日内进行审查。对不符合本法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人;对符合本法规定，但是不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出。除前款规定外，行政复议申请自行政复议机关负责法制工作的机构收到之日起即为受理。

　　6. 根据《行政许可法》的规定，颁发、送达行政许可的期限为作出行政许可决定后的()内。

　　A.5 日

　　B.10 日

　　C.15 日

　　D.30 日

　　答案：B

　　【解析】《行政许可法》第四十四条规定，行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起十日内向申请人颁发、送达行政许可证件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。

　　57. 我国《人民防空法》规定，人民防空实行( )方针。A.人防建设与城市建设相结合B.长期准备、平战结合、协调发展C.与经济建设协调发展D.长期准备、重点建设、平战结合答案：D

　　【解析】《人民防空法》第二条规定，人民防空实行长期准备、重点建设、平战结合的方针，贯彻与经济建设协调发展、与城市建设相结合的原则。

　　8. 《关于贯彻(国务院关于深化改革严格土地管理的决定)的通知》规定，我国必须严格执行( )，促进土地资源的集约和合理利用。

　　A.建设用地开发的管理B.建设和土地利用的指导工作C.建设规划的监督D.建设用地指标答案：D

　　【解析】2004 年颁布《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》之后，建设部随后发布了《关于贯彻(国务院关于深化改革严格土地管理的决定)的通知》，通知的主要内容包括：①切实做好土地利用总体规划与城乡规划的相互衔接工作;②严格执行建设用地指标，促进土地资源的集约和合理利用;③加强城乡规划对城乡建设和土地利用的调控和指导;④加强对划拨土地上开发活动和集体建设用地流转的管理;⑤强化村庄集镇建设和用地管理;⑥依法严肃查处违法违规行为。

　　9. 下列与严格执行建设用地指标，促进土地资源的集约和合理利用要求不相符的是()。

　　A.加快制定建设用地指标B.编制和审批城乡规划，必须符合国家建设用地指标C.各类新建、改建、扩建工程项目必须严格执行用地指标D.鼓励和推广利用基本农田进行绿化答案：D

　　【解析】建设部发布《关于贯彻(国务院关于深化改革严格土地管理的决定)的通知》，严格执行建设用地指标，促进土地资源的集约和合理利用的具体要求包括：①加快制定建设用地指标;②编制和审批城乡规划，必须符合国家建设用地指标;③各类新建、改建、扩建工程项目必须严格执行用地指标;④鼓励和推广屋顶绿化和立体绿化，禁止利用基本农田进行绿化;⑤指导和推广集约利用土地资源的新技术、新材料。

　　10. 以下有关严格执行建设用地指标，促进土地资源的集约和合理利用的说法正确的是(　)。

　　A.抓紧工程项目建设用地指标制定和修改完善工作，优先开展国家重点工业建设项目B.凡建设用地规模超过国家用地指标的规划达到一定规模时，不得审查通过，并责成有关地方人民政府按规定进行缩减C.各类新建、改建、扩建工程项目必须严格执行用地指标，“花园式工厂”可以适当放宽标准D.禁止利用基本农田进行绿化

　　答案：D

　　【解析】建设部发布《关于贯彻(国务院关于深化改革严格土地管理的决定)的通知》，严格执行建设用地指标，促进土地资源的集约和合理利用的具体要求包括：①加快制定建设用地指标，抓紧工程项目建设用地指标制定和修改完善工作，优先开展城市基础设施项目，教育和公共文化体育卫生基础设施项目建设用地指标的编制工作;②编制和审批城乡规划，必须符合国家建设用地指标，凡建设用地规模超过国家用地规划指标，一律不得审查通过，并责成有关地方人民政府按规定进行缩减;③各类新建、改建、扩建工程项目必须严格执行用地指标，禁止超过国家用地标准，以“花园式工厂”为名圈占土地;④鼓励和推广屋顶绿化和立体绿化，禁止利用基本农田进行绿化;⑤指导和推广集约利用土地资源的新技术、新材料。